VERKAUFT- DG-Wohnung mit Loggia in Dillingen

Preis

Objekt-Nr.
115
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
79 m2
Objektdaten
Objektbeschreibung
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Sonstiges
ImmobilienartEtage
Zimmer4
Wohnfläche ca.79 m2
Grundstücksfläche ca.
Etage2
Garage / Stellplatz1 TIEFGARAGE
Preis
Nebenkosten
Kaution
Courtage3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Baujahr1992
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei01.01.1970

Die sehr gut aufgeteilte 4- Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Süd-West-Loggia und Tiefgaragenstellplatz ist derzeit gut und solide vermietet. Das Mietverhältnis kann jedoch bei Eigenbedarf innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist beendet werden. Im Moment wird eine Mietrendite in Höhe von immerhin 4,1 % erzielt.

EnergieausweistypVerbrauch
Energiekennwert132,00 kWh/(m2·a)
Energieeffizienzklasse
Energiebedarf
Wärmebedarf
Strombedarf
Warmwasser EnthaltenJa
Energieträger
Ausstelungsdatum Energieausweis01.07.2008
Gültig bis01.07.2018

Loggia mit Markise Richtung Süd-Westen hin ausgerichtet, Laminatböden in den Wohnräumen, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß; der über der Wohnung liegende Speicher gehört zur Wohnung dazu und könnte sogar ausgebaut werden; ein Tiefgaragenstellplatz; kostengünstiges SAT- Fernsehen; gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum vorhanden

In einer sehr ruhigen Seitenstraße von Dillingen gelegen; die große Kreisstadt bietet Alles, was das Herz begehrt; Schulen Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten..... und sie hat mit "Bosch" einen Arbeitgeber, der für nahezu für Vollbeschäftigung und somit für eine immer gute Vermietbarkeit der Wohnung sorgt. Somit eignet sich die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für den Kapitalanleger

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