VERKAUFT- Neusäß- Ruhige Lage- Tolle Wohnung

Preis

Objekt-Nr.
109
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55 m2
Objektdaten
Objektbeschreibung
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Sonstiges
ImmobilienartEtage
Zimmer2
Wohnfläche ca.55 m2
Grundstücksfläche ca.
Etage2
Garage / Stellplatz1 TIEFGARAGE
Preis
Nebenkosten
Kaution
Courtage3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Baujahr1983
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei01.03.2018

Hier können Sie in einer der besten Wohnlagen von Neusäß eine prima aufgeteilte 2- Zimmer-Wohnung erwerben.
Das Gebäude hat einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis nach Oben. Die Wohnung selbst hat zwei getrennte Balkone, die Richtung Westen (Sonne von Mittag bis Abend) weisen.
Im Hinblick darauf, dass das Klinikum Neusäß bald Universitätsklinik wird, wird diese Wohnung auch verstärkt für den Kapitalanleger interessant sein, da sowohl Studenten als auch Professoren Wohnraum benötigen werden. Aber auch der Selbstnutzer findet hier ein gemütliches Heim in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage.

EnergieausweistypVerbrauch
Energiekennwert137,00 kWh/(m2·a)
Energieeffizienzklasse
Energiebedarf
Wärmebedarf
Strombedarf
Warmwasser EnthaltenJa
EnergieträgerGas
Ausstelungsdatum Energieausweis25.07.2008
Gültig bis25.07.2018

In den beiden Wohnräumen sind Laminat- Böden verlegt. Badezimmer mit Wanne und Anschluß für eine Waschmaschine.
Im Dielenbereich befindet sich ferner ein praktischer Wandschrank für Staubsauger, Putzeimer usw.
Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener, absperrbarer Kellerraum sind vorhanden.

Zentrale und dennoch sehr ruhige Lage; "Lidl" und "Kaufland" sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Volksschule, Gymnasium und Kindertagesstätte ebenfalls. Im angrenzenden Schmutterpark können Sie entspannt die Natur geniessen.
In wenigen Autominuten befinden Sie sich auf der A8 Richtung Stuttgart oder München

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Diese wurden von uns nicht überprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Nähere Informationen, sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne mit Herrn Mader