Tapfheim- Ebenerdiges Wohnen in sehr ruhiger Lage

Preis

379.000,00 EUR

Objekt-Nr.
AM-159-2019
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
104 m2
Objektdaten
Objektbeschreibung
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Sonstiges
ImmobilienartEinfamilienhaus
Zimmer4.00
Wohnfläche ca.104 m2
Grundstücksfläche ca.1.000 m2
Etage
Garage / Stellplatz
Preis379.000,00 EUR
Nebenkosten
Kaution
Courtage4,76 % inkl. der ges. MwSt.
Baujahr1979
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfreica. Ende 2020
Hier können Sie- altersgerecht- auf einer Ebene bequem wohnen. Das gedämmte Dachgeschoß ist bereits isoliert und zum Ausbau vorbereitet. Somit können Sie dort noch, je nach Bedarf, eine Einliegerwohnung bzw. zusätzliche Räume für sich schaffen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde in einer sehr ruhigen Stichstraße von Donaumünster errichtet. Im blickdicht eingewachsenen Garten steht ferner ein Bauwagen, der zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Desweiteren gehört zum Haus eine großzügige Garage. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die pro Jahr ca. 3.800 € Einnahmen beschert und somit eine Finanzierung bei der Bank erheblich erleichtert. Das Haus ist derzeit vermietet
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Energiebedarf
Wärmebedarf
Strombedarf
Warmwasser EnthaltenNein
Energieträger
Ausstelungsdatum Energieausweis
Gültig bis

Wintergarten (aus dem Jahr 2002), Öl- Zentralheizung aus dem Jahr 2008, großzügige Garage (ca. 36 m²); altersgerechter Grundriss, Photovoltaikanlage mit 7 kW/p; das Haus ist voll unterkellert

In einer sehr ruhigen Stichstraße von Tapfheim-Donaumünster gelegen. Kindergarten, Schule, Supermarkt, die Bahnverbindung Richtung Donauwörth- Augsburg oder Ulm sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Donauwörth zu finden

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Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.