Mörnsheim: Einfamilienhaus für die große Familie mit Gewerbe

Preis

230.000,00 EUR

Objekt-Nr.
AM-135-2019
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
159 m2
Objektdaten
Objektbeschreibung
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Immobilienart
Zimmer6.00
Wohnfläche ca.159 m2
Grundstücksfläche ca.189 m2
Etage
Garage / Stellplatz
Preis230.000,00 EUR
Nebenkosten
Kaution
Courtage
Baujahr1898
ObjektzustandModernisiert
Bezugsfreikurzfristig
Angeboten wird hier, im Zentrum von Mörnsheim, ein Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (ehemalige Poststelle) im Erdgeschoß. Erbaut wurde das Gebäude ca. 1900. In den Jahren 1957 und 1962 erfolgten weitere Aus- und Umbaumaßnahmen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Erst vor wenigen Jahren wurden von den jetzigen Eigentümern folgende Renovierungsmaßnahmen vorgenommen: Austausch der Fenster (Kunststoff- 2- fach-Verglasung); Dämmung des Großteils der Fassade; Einbau der neuen Heizanlage letztes Jahr (Fernwärme)- parallel dazu wird im Moment noch mit der vorhandenen Öl-Zentralheizung geheizt. Das Haus wird kurzfristig bezugsfrei
EnergieausweistypBedarf
Energiekennwert
EnergieeffizienzklasseG
Energiebedarf212,00 kWh/(m2·a)
Wärmebedarf
Strombedarf
Warmwasser EnthaltenNein
EnergieträgerFern
Ausstelungsdatum Energieausweis
Gültig bis05.03.2029

Wohnküche und Wohnzimmer sowie zwei Räume für die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß;
Im Obergeschoß findet man zwei Bäder, sowie 5 Schlafräume vor. Von dort aus gelangt man zu einem überdachten Freisitz. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.

In der Ortsmitte vom Markt Mörnsheim gelegen. Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Nach Eichstätt sind es ca. 20 Kilometer

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