Hof: Kanzlei-/Büro-/ Praxisräume in gut frequentierter Lage

Preis

49.000,00 EUR

Objekt-Nr.
048
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Sonstiges
ImmobilienartBuerohaus
Zimmer2.00
Wohnfläche ca.
Grundstücksfläche ca.
Etage0
Garage / Stellplatz
Preis49.000,00 EUR
Nebenkosten
Kaution
Courtage3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Baujahr1971
ObjektzustandTeil vollrenovierungsbed
Bezugsfreisofort
Die Büro-/ Praxis oder Kanzleiräume liegen in einer in massiver Bauweise erstellten Wohn- und Geschäftsanlage im Erdgeschoß. Sie wird von der Laufkundschaft sehr gut wahrgenommen. Weitere Ausstellungsflächen in den vorgezogenen Glasvitrinen direkt an der Straße sind vorhanden. Der neue Eigentümer sollte einige Renovierungs- Massnahmen vornehmen, wie die Erneuerung der Bodenbeläge, sowie der Toilette. Die Ausstattung ist im Wesentlichen dem Baujahr entsprechend. Ein Personenaufzug ist vorhanden, die Anlage wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Die Räume sind frei und kurzfristig beziehbar.
EnergieausweistypBedarf
Energiekennwert
EnergieeffizienzklasseD
Energiebedarf117,70 kWh/(m2·a)
Wärmebedarf
Strombedarf
Warmwasser EnthaltenNein
EnergieträgerElektro
Ausstelungsdatum Energieausweis
Gültig bis19.05.2025

Renovierungsbedürftig; Renovierungsbedürftig,, die Glasvitrinen gehören zur Gewerbeeinheit.
Das monatliche Hausgeld beträgt: 160,39 €
Hier geht es zum 360°- Rundgang: https://tour.ogulo.com/uTvi

In einem Wohn- und Geschäftsgebäude in gut frequentierter Lage im Erdgeschoß gelegen

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom
Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nicht gestatte