Die Suche nach dem passenden Grundstück ist eine sehr persönliche Angelegenheit. Umso wichtiger ist es, sich vor dem Kauf genügend Zeit zu nehmen und sich über Ihre individuellen Ansprüche Gedanken zu machen:
Natürlich spielt auch das Thema Finanzen eine wichtige Rolle: Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den finanziellen Spielraum, den Sie beim Kauf eines Grundstücks ausschöpfen können. Sprechen Sie uns einfach an.
Neben Lage, Preis und Größe spielt die Beschaffenheit eines Grundstücks eine zentrale Rolle. Denn je nach Art des Baulandes unterscheiden sich der Erschließungszustand und die Möglichkeiten, die Ihnen das jeweilige Grundstück bietet. Grundsätzlich kann zwischen Rohbauland, Bauerwartungsland und Bauland unterschieden werden.
Rohbauland ist ein Grundstück, das noch nicht vollständig erschlossen ist. In der Regel fehlt der Anschluss an Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen, so dass eine Bebauung nicht unmittelbar nach dem Grundstückserwerb erfolgen kann.
Das Bauerwartungsland ist bereits im Flächennutzungsplan der Gemeinde ausgewiesen und als zukünftiges Bauland vorgesehen. Teilweise ist der Anschluss an die Versorgungsleitungen noch nicht erfolgt, aber die Käufer können davon ausgehen, dass die Fläche in Zukunft mit der Traumimmobilie bebaut werden kann. Da die Gemeinde über den genauen Zeitpunkt entscheidet, handelt es sich jedoch um ein Spekulationsobjekt.
Wenn Sie den Bau Ihrer Traumimmobilie planen, empfiehlt sich der Kauf eines Baugrundstücks. Dieses ist voll erschlossen und verfügt bereits über einen Bebauungsplan. Freies Bauland findet man vor allem in Neubaugebieten – hier ist die Nachfrage in der Regel recht hoch.
Sie hegen den Wunsch nach einer eigenen Immobilie und wünschen sich bei der Suche die zuverlässige Unterstützung eines Experten? Dann vertrauen Sie auf die Kompetenz von Immobilien A. Mader. Wir beraten Sie umfassend zu Ihren persönlichen Vorstellungen, zur aktuellen Marktsituation und zu Finanzierungsfragen.
Nachdem wir Ihre individuellen Wünsche besprochen haben, begleiten wir Sie von der Suche über den Kaufprozess bis hin zum notariellen Abschluss. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung im Immobilienhandel zurück und stehen Ihnen vor, während und nach dem Kauf als zuverlässiger Ansprechpartner zur Seite.
Stöbern Sie in unserer Auswahl an Grundstücken und lassen Sie sich von unserem aktuellen Angebot inspirieren. Bei speziellen Wünschen oder Fragen zum Grundstückserwerb stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wenden Sie sich einfach direkt an uns – wir finden das passende Grundstück für Sie.
