in 86641 Rain
Gemütliches Haus mit zwei getrennten Wohnungen
| ImmoNr | AM-388-2024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 86641 |
| Ort | Rain | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² | Grundstücksgröße | 621 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fensterrahmen | Kunststoff-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Küche | 2 Einbauküchen | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 395.000 € |
| Käufer-Gebühr | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
| ImmoNr | AM-388-2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 86641 |
| Ort | Rain |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksgröße | 621 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fensterrahmen | Kunststoff-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Küche | 2 Einbauküchen |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Käufer-Gebühr | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes, gemütliches Häuschen im schwäbischen Baustil (E+D- Bauweise) in einem beschaulichen Ortsteil von Rain am Lech an.
Besonders zu erwähnen ist, dass Sie pro Etage eine vollständige Wohnung vorfinden. Ausstattung Zwei getrennte Wohnungen; Heizung: Flüssiggas; Bodenbeläge: Laminat, Teppichböden, Fliesen; teilunterkellert; Balkon im Dachgeschoß; zwei Einbauküchen; Nebengebäude für Gartengeräte, Fahrräder etc.
Der Dachgeschoßausbau erfolgte ca. 2002
Lage In einem beschaulichen Gemendeteil von Rain am Lech in ruhiger Ortsrandlage gelegen.
Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind.
Es ist Sache des Kunden, diese Anggaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Besonders zu erwähnen ist, dass Sie pro Etage eine vollständige Wohnung vorfinden. Ausstattung Zwei getrennte Wohnungen; Heizung: Flüssiggas; Bodenbeläge: Laminat, Teppichböden, Fliesen; teilunterkellert; Balkon im Dachgeschoß; zwei Einbauküchen; Nebengebäude für Gartengeräte, Fahrräder etc.
Der Dachgeschoßausbau erfolgte ca. 2002
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 355,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
Es ist Sache des Kunden, diese Anggaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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