in 86609 Donauwörth
Wunderbarer Bungalow mit Einliegerwohnung mit Blick bis zu den Bergen
| ImmoNr | AM-399-2024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 86609 |
| Ort | Donauwörth | Land | Deutschland |
| Ortsteil | Donauwörth | Wohnfläche | 233 m² |
| Grundstücksgröße | 2.287 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fensterrahmen | Kunststoff-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Küche | Einbauküche | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen | Stellplatzart | Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 1.290.000 € |
| ImmoNr | AM-399-2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 86609 |
| Ort | Donauwörth |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Donauwörth |
| Wohnfläche | 233 m² |
| Grundstücksgröße | 2.287 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fensterrahmen | Kunststoff-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Küche | Einbauküche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Stellplatzart | Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.290.000 € |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier- provisionsfrei für den Käufer- eine wunderbaren Bungalow mit Einliegerwohnung am sonnigen Südhang von Donauwörth an.
Ausstattung Einbauküche; elektrische Jalousien an der Südseite; Doppelgarage; Einliegerwohnug im Untergeschoß; 4 Bäder (2 pro Etage); Fenster teilweise erneuert (Kunststoff- 3- fach- der Rest Holz mit 2- fach-Verglasung); teilweise Fußbodenheizung im EG; offener Kamin im Wohnzimmer; wunderbar angelegter Garten;
Lage Wunderbare Lage am Südhang von Donauwörth mit Blick bis in die Alpen bei Fön- Wetterlage; ruhig am Wendeplatz einer Anwohnerstraße gelegen
Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 176,04 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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