in 86637 Wertingen / Sontheim
RESERVIERT !!
| ImmoNr | AM-410-2024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 86637 |
| Ort | Wertingen / Sontheim | Land | Deutschland |
| Ortsteil | Sontheim | Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksgröße | 1.882 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fensterrahmen | Kunststoff-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast | Küche | Einbauküche |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 395.000 € | Käufer-Gebühr | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
| ImmoNr | AM-410-2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 86637 |
| Ort | Wertingen / Sontheim |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Sontheim |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksgröße | 1.882 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fensterrahmen | Kunststoff-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Küche | Einbauküche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Käufer-Gebühr | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen ein kleines Häuschen mit großem Garten und Teich, das Sie selbst noch aufhübschen können und möchten ? Dann sind Sie hier genau richtig.
Ausstattung Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden; die Fenster (Kunststoff- Rahmen mit Doppel- Verglasung) wurden erst vor wenigen Jahren zum größten Teil erneuert.
Im Garten finden Sie einen idyllischen Teich, sowie ein kleines Gartenhäuschen, das nach getaner Arbeit zum Verweilen und Erholen einlädt
Der Dachboden ist ausbaufähig
Lage Du bist auf der Suche nach einem Traumhaus? Stell dir vor, du wachst jeden Morgen in deinem eigenen Einfamilienhaus auf, gelegen in der idyllischen Straße in einer charmanten Ortschaft nahe Wertingen.
Hier erlebst du das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben und gleichzeitig schnelle Verbindungen zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Egal, ob du gerne wanderst, Rad fährst oder einfach nur die Natur genießt - hier findest du immer etwas, das dein Herz höher schlagen lässt.
Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. Zudem bist du gut angebunden: In wenigen Minuten erreichst du die umliegenden Städte und kannst so das Beste aus deinem Alltag herausholen.
Lass dich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Lage verzaubern und erlebe das Gefühl, endlich zuhause anzukommen. Komm vorbei und überzeuge dich selbst!
Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom
Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Im Garten finden Sie einen idyllischen Teich, sowie ein kleines Gartenhäuschen, das nach getaner Arbeit zum Verweilen und Erholen einlädt
Der Dachboden ist ausbaufähig
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 207,02 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Hier erlebst du das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben und gleichzeitig schnelle Verbindungen zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Egal, ob du gerne wanderst, Rad fährst oder einfach nur die Natur genießt - hier findest du immer etwas, das dein Herz höher schlagen lässt.
Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. Zudem bist du gut angebunden: In wenigen Minuten erreichst du die umliegenden Städte und kannst so das Beste aus deinem Alltag herausholen.
Lass dich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Lage verzaubern und erlebe das Gefühl, endlich zuhause anzukommen. Komm vorbei und überzeuge dich selbst!
Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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