in 86653 Monheim

Edle Doppelhaushälfte in A+ Qualität in Monheim/ Bayern

ImmoNr AM-427-2025 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 86653
Ort Monheim Land Deutschland
Ortsteil Monheim Wohnfläche 122 m²
Nutzfläche 31 m² Grundstücksgröße 367 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3 Fensterrahmen Kunststoff-Rahmen
Verglasung Dreifach verglast Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Garagen Stellplatzart Garage
Balkon Ja Terrasse Ja
Kaltmiete 1.500 € Nebenkosten 100 €
Kaution 4.500 €
ImmoNr AM-427-2025
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 86653
Ort Monheim
Land Deutschland
Ortsteil Monheim
Wohnfläche 122 m²
Nutzfläche 31 m²
Grundstücksgröße 367 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Fensterrahmen Kunststoff-Rahmen
Verglasung Dreifach verglast
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Garagen
Stellplatzart Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaltmiete 1.500 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 4.500 €
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine wunderbare Doppelhaushälfte in Neubau-Qualität am ruhigen Ortsrand von Monheim in Bayern an.
Hohe Energieeffiezinz ist hier oberstes Gebot.

In der Kaltmiete ist eine Doppelgarage enthalten.
Der Eigentümer wünscht sich zuverlässige Mieter mit einem festen Arbeitsverhältnis
Ausstattung Fußbodenheizung im ganzen Haus über Wärmepumpe; Bad mit Wanne, schwellenfreier Dusche, sowie Fenster; die bereits vorhandene neuwertige, und hochwertige Einbauküche sollte vom neuen Mieter abgelöst werden.
Sonnige Süd- Terrasse und Süd-Balkon

Glasfaser Anschluß im Haus !!

Doppelgarage direkt am Haus; zwei beheizte Kellerräume können zusätzlich auch als Wohnraum (z.B. Fremdenzimmer) genutzt werden.

Haustiere: Bitte KEINE Hunde !!

Bezug: relativ kurzfristig
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2022
Zustand Neuwertig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 18.10.2032
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 17,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2022
wesentlicher Energieträger Elektro
Lage In ruhiger Ortsrandlage in einem Neubaugebiet von Monheim gelegen. Sämtliche Einkäufe können bequem im Ort erledigt werden; Der Kindergarten, Sie finden hier eine Grund- und Mittelschule, des weiteren Ärzte, Apotheke, eine Sparkassen- Filiale, Supermärkte und und und ...... ; zuguterletzt hat die Firma Hama hier ihren Firmensitz und ist somit der Haupt- Arbeitgeber in dieser Region.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem
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  • Alexander Mader
Alexander Mader Dipl. Kaufmann +49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de

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