in 86675 Buchdorf
Behindertengerechtes Stadthaus in der Energieeffiezienzklasse A+
| ImmoNr | AM-438 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 86675 |
| Ort | Buchdorf | Land | Deutschland |
| Ortsteil | Buchdorf | Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksgröße | 1.624 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fensterrahmen | Kunststoff-Rahmen | Verglasung | Dreifach verglast |
| Küche | Einbauküche | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 599.000 € | Käufer-Gebühr | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
| ImmoNr | AM-438 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 86675 |
| Ort | Buchdorf |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Buchdorf |
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksgröße | 1.624 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fensterrahmen | Kunststoff-Rahmen |
| Verglasung | Dreifach verglast |
| Küche | Einbauküche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Käufer-Gebühr | 3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein lichtduchflutetes Stadthaus nach neuestem Standard an.
Und gleich das Wichtigste zuerst:
Die durchdachte Aufteilung im Erdgeschoß erlaubt es sogar, dass man auch auf dieser Ebene allein wohnen kann.
Das Badezimmer mit begehbarer Dusche und das gegenüberliegende Schlafzimmer sind über verbreiterte Türen erreichbar.
So können auch Rollstuhlfahrer bequem auf dieser Ebene leben. Ausstattung Im Erdgeschoß: Hochwertige Einbauküche mit Siemens- Geräten, einem Bora Kochfeld, sowie einer Granitarbeitsplatte, höhere Deckenhöhe, verbreiterte Türen in Bad und Schlafzimmer, hochwertige EBK, edle und pflegeleichte Fliesenböden
Im Obergeschoß: drei Schlafräume sowie ein helles, großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch, großer Badewanne, Bodenbeläge: pflegeleichter Vinyl,
Fußbodenheizung ......
Lage Ruhig am südlichen Ortsrand gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort gegeben. Ebenso sind eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Ein Allgemeinarzt, sowie eine Physiopraxis sind ebenfalls im Ort. Über die Bundesstraße 2 erreicht man in nur wenigen Autominuten das benachbarte Donauwörth.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind.
Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Und gleich das Wichtigste zuerst:
Die durchdachte Aufteilung im Erdgeschoß erlaubt es sogar, dass man auch auf dieser Ebene allein wohnen kann.
Das Badezimmer mit begehbarer Dusche und das gegenüberliegende Schlafzimmer sind über verbreiterte Türen erreichbar.
So können auch Rollstuhlfahrer bequem auf dieser Ebene leben. Ausstattung Im Erdgeschoß: Hochwertige Einbauküche mit Siemens- Geräten, einem Bora Kochfeld, sowie einer Granitarbeitsplatte, höhere Deckenhöhe, verbreiterte Türen in Bad und Schlafzimmer, hochwertige EBK, edle und pflegeleichte Fliesenböden
Im Obergeschoß: drei Schlafräume sowie ein helles, großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch, großer Badewanne, Bodenbeläge: pflegeleichter Vinyl,
Fußbodenheizung ......
Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.05.2030 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
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Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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