in 86836 Untermeitingen
Gemütliches Heim für die junge Familie
| ImmoNr | AM-449 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 86836 |
| Ort | Untermeitingen | Land | Deutschland |
| Ortsteil | Untermeitingen | Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 435 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fensterrahmen | Kunststoff-Rahmen | Verglasung | Dreifach verglast |
| Küche | Einbauküche | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen | Stellplatzart | Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 715.000 € |
| Käufer-Gebühr | 3,0 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
| ImmoNr | AM-449 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 86836 |
| Ort | Untermeitingen |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Untermeitingen |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 435 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fensterrahmen | Kunststoff-Rahmen |
| Verglasung | Dreifach verglast |
| Küche | Einbauküche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Stellplatzart | Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 715.000 € |
| Käufer-Gebühr | 3,0 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ideal für die Familie mit zwei Kindern !!
Wir bieten Ihnen hier eine Top-moderne Doppelhaushälfte auf höchstem energetischen Niveau an.
Fußbodenheizung im gesamten Haus., zentrale Belüftungsanlage, Solar für Warm-Wasser auf dem Dach, sehr gepflegtes Grundstück
UND:
Zwei Einzelgaragen im Hof. Ausstattung Massivbau in Energieeffizienzklasse A+; Fußbodenheizung; Kunststoff- Fenster mit dreifach Isolierverglasung; elektrische Rollos; Solar für Warm-Wasserunterstützung; vollunterkellert; Zwei Einzelgaragen; drei Schlafzimmer; die moderne Einbauküche ist im Preis bereits enthalten
Lage Untermeitingen mit seinen ca. 7.000 Einwohnern ist ein Ort im Landkreis Augsburg. Der Ort liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt Landsberg am Lech und ist von einer malerischen, hügeligen Landschaft geprägt, die typisch für das bayerische Voralpenland ist.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte wie REWE, LIDL und EDEKA), Drogeriemarkt usw. sind genauso gut fußläufig zu erreichen wie Bäcker und Metzger.
Öffentliche Verkehrsanbindung via Deutsche Bahn und AVV (Augsburger Verkehrsverbund), MVV; Meridian- BOB- BRB und Bayern Fahrplan; Senioren Fahrdienst im Ort;
Der Ort bietet zwei Kindergärten und eine Grundschule. Das nächstgelegene Gymnasium ist im ca. 5 km entfernten Schwabmünchen zu finden.
Ein Ärztehaus ist ebenfalls im Ort und deckt die gesundheitliche Versorgung bestens ab.
Die geographische Lage des Ortes ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte, wie Landsberg am Lech, Augsburg und München. Im Süden wird Klosterlechfeld vom Lech, einem der bedeutendsten Flüsse in Bayern, flankiert. Durch die Nähe zu Landsberg am Lech und Augsburg sind die größeren Städte, wie z. B. München schnell zu erreichen, was für die Bewohner sowohl beruflich als auch für Freizeitmöglichkeiten von Vorteil ist.
Verkehrstechnisch ist der Ort gut erschlossen. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A96, die den Ort mit München im Osten und Lindau am Bodensee im Westen verbindet. Zudem gibt es gute Bahnverbindungen über die Bahnstationen in Landsberg am Lech, die den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen.
Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom
Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Wir bieten Ihnen hier eine Top-moderne Doppelhaushälfte auf höchstem energetischen Niveau an.
Fußbodenheizung im gesamten Haus., zentrale Belüftungsanlage, Solar für Warm-Wasser auf dem Dach, sehr gepflegtes Grundstück
UND:
Zwei Einzelgaragen im Hof. Ausstattung Massivbau in Energieeffizienzklasse A+; Fußbodenheizung; Kunststoff- Fenster mit dreifach Isolierverglasung; elektrische Rollos; Solar für Warm-Wasserunterstützung; vollunterkellert; Zwei Einzelgaragen; drei Schlafzimmer; die moderne Einbauküche ist im Preis bereits enthalten
Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.02.2026 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 29 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte wie REWE, LIDL und EDEKA), Drogeriemarkt usw. sind genauso gut fußläufig zu erreichen wie Bäcker und Metzger.
Öffentliche Verkehrsanbindung via Deutsche Bahn und AVV (Augsburger Verkehrsverbund), MVV; Meridian- BOB- BRB und Bayern Fahrplan; Senioren Fahrdienst im Ort;
Der Ort bietet zwei Kindergärten und eine Grundschule. Das nächstgelegene Gymnasium ist im ca. 5 km entfernten Schwabmünchen zu finden.
Ein Ärztehaus ist ebenfalls im Ort und deckt die gesundheitliche Versorgung bestens ab.
Die geographische Lage des Ortes ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte, wie Landsberg am Lech, Augsburg und München. Im Süden wird Klosterlechfeld vom Lech, einem der bedeutendsten Flüsse in Bayern, flankiert. Durch die Nähe zu Landsberg am Lech und Augsburg sind die größeren Städte, wie z. B. München schnell zu erreichen, was für die Bewohner sowohl beruflich als auch für Freizeitmöglichkeiten von Vorteil ist.
Verkehrstechnisch ist der Ort gut erschlossen. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A96, die den Ort mit München im Osten und Lindau am Bodensee im Westen verbindet. Zudem gibt es gute Bahnverbindungen über die Bahnstationen in Landsberg am Lech, die den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen.
Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Alexander Mader
Dipl. Kaufmann
+49-906-700 16 20
immobilien.mader@myonoffice.de
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