Bei einer Erbschaft sind Sie mit vielen Emotionen konfrontiert, die Trauer über den Verlust eines geliebten Menschen erschwert rationale Entscheidungen. Besonders essenziell sind diese jedoch, wenn eine Immobilie Teil des Erbes ist. Eine Erbschaftsimmobilie ist in vielen Fällen mit Stress und Arbeit verbunden und für das weitere Vorgehen müssen einige wichtige Punkte beachtet werden.
Viele Eigentümer kennen die Immobilie nicht oder kaum, die ihnen vermacht wurde. Es ist jedoch wichtig, sich im ersten Schritt ein umfassendes Bild von dieser zu machen. Wie viel ist die Immobilie wert? Ist sie abbezahlt? Gibt es Schäden und Mängel, die behoben werden müssen? Mit den Antworten auf diese Fragen legen Sie den Grundstein für eine erfolgreiche Umsetzung Ihrer künftigen Pläne.
Ein erfahrener Makler liefert Ihnen bereits mit einer professionellen Wertermittlung wichtige Informationen und hilft Ihnen anschließend den geplanten Verkauf oder die Vermietung schnell und zu einem marktgerechten Preis umsetzen.
Liegen Ihnen alle wichtigen Informationen zur Immobilie vor, können Sie entscheiden, wie Sie mit ihr fortfahren möchten. Entspricht sie Ihren persönlichen Anforderungen, bietet es sich an, sie selbst zu bewohnen. Ist dies nicht der Fall, lässt sich die Immobilie verkaufen oder vermieten. Sollte sie allerdings hoch verschuldet sein und für Sie ein finanzielles Risiko bedeuten, können Sie das Erbe innerhalb einer Frist von 6 Wochen ausschlagen.
Ganz gleich, wie Sie mit Ihrer Erbschaftsimmobilie verfahren möchten, im Vorfeld sollte bereits geklärt sein, ob Sie ein Alleinerbe sind oder Teil einer Erbengemeinschaft. Ist Letzteres der Fall, muss es zu einer Einigung zwischen den verschiedenen Parteien kommen. Oftmals müssen Miterben anteilig ausgezahlt werden, wenn Sie die Immobilie allein nutzen möchten.
Über die Zukunft einer geerbten Immobilie zu entscheiden, ist nicht einfach. Wir beraten Sie individuell zu Ihren Möglichkeiten und unterstützen Sie bei deren Umsetzung. Entscheiden Sie sich für den Verkauf oder die Vermietung, erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé Ihrer Immobilie und setzen entsprechende Vermarktungsmaßnahmen um. Anschließend vermitteln wir sie an geeignete Interessenten und bereiten alle notwendigen Unterlagen und Verträge vor. Bei Bedarf empfehlen wir Ihnen zusätzlich wertfördernde Renovierungsmaßnahmen und vernetzen Sie mit zuverlässigen Handwerkern aus unserem Partnernetzwerk.
Wir von Immobilien A. Mader unterstützen Sie in dieser schweren Zeit als erfahrene Makler und Ansprechpartner. Ob Verkauf, Vermietung oder Eigennutzung – wir sorgen dafür, dass Sie rundum informiert sind.
